未来科技大学南边大部分地块，（现实中请参照S氏大楼、别墅，以及松圆、海景小筑区域那一片。）
在往南还有一片连接着一块相当不错海滩的地块，（现实中请参照银台路周围，以及尽头的别墅区和海滩部分。）
如果说某位姓李的，在两年前用了两千万拍下沙田1600多亩地皮，大约折合下来是一万两千块一亩地的话。
韩立拿下的这些地块，每亩地的均价连两千块钱都不到。
他将来能把两千万的投资变成400多个亿，韩立将来的总体收益绝对会远超过对方。
可惜这些都没有人知道，那怕韩立说出去也不会有人相信。
因为这里现在是人们眼中的荒凉、偏僻之地，通往这里只有一条窄小的道路，其他的什么公共设施都没有，往后基本上没有什么发展前景的无用之地。
想要建设点什么还要跟军·营那边借水、借电，无论花费多少你都要受气，搞不好还会出现时常不能开工的情况。
一个人、或者一个集团公司在水电、下水、信号、线路这一块投资不起的话，那他就只能等港英府修建过来，不过那可能要要猴年马月了。
所以在这些人看来，这些钱无论投资到什么地方，都比放在这里不能动、只能看，还要被别人拿来嘲笑的强。
这根本就是一笔投资跟收入根本不成正比、还看不到成果的买卖。
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